Lựa chọn mua nhà quận 12 ở năm 2020 có tốt không?
Thị trường nhà đất đang có nhiều thay đổi trong nửa đầu năm 2020. Vậy với thời điểm hiện tại, bạn có nên lựa chọn mua nhà ở quận 12 không? Và nếu mua thì làm sao có thể sở hữu được giá nhà quận 12 hợp lý nhất? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để cùng làm rõ vấn đề nhé!
Mua nhà quận 12 thời điểm cuối năm 2020 có gì hấp dẫn?
Sắp tới trong tương lai, thành phố Thủ Đức sắp được hình thành là một trong những cơ hội giúp bạn sớm sở hữu những cơ sở hạ tầng mới. Bởi với vị trí của quận 12, giáp bên quận Thủ Đức sẽ giúp bạn di chuyển, lưu thông các tuyến đường trở nên nhanh chóng.
Quận 12 được xem là quận ngoại thành của TP.HCM, nằm cách xa khu vực trung tâm. Do đó, mảnh đất này còn rất mới và tiềm năng, dân cư còn thưa thớt là cơ hội để bạn đầu tư mua vào thời điểm này.
Khi cơ sở vật chất hạ tầng được đầu tư, hàng loạt nhà máy, công ty được mở ra, các dự án kinh tế phát triển sẽ kéo theo việc mua nhà ồ ạt. Lúc đó, khả năng chi trả cho một mảnh đất sẽ cao gấp 5 lần hoặc thậm chí hơn so với những lúc hiện nay.
>>> Xem thêm: Có nên đầu tư vào căn hộ chung cư quận gò vấp?
Khu vực nào ở quận 12 nên chọn mua?
Với vị trí của quận 12, là ngõ giao thông phía Bắc quan trọng của thành phố, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Mật độ của các đường liên tỉnh khá dày đặc, từ Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16. Trong đó, đường Trường Chinh với khúc đại lộ xuyên qua quận 12 đã được mở rộng đến 10 làn xe. Vị trí tiếp giáp bao gồm:
- Phía Đông: giáp thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức
- Phía Tây, Bắc giáp huyện Hóc Môn, quận Bình Tân.
- Phía Nam giáp quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân.
Đã có rất nhiều công ty lựa chọn quận 12 để làm khu công nghiệp hoặc kho bãi, văn phòng làm việc để thuận tiện trong việc vận chuyển và trao đổi hàng hóa từ TP. HCM đến các tỉnh lân cận. Một trong số những khu vực dễ dàng mua nhà nhất hiện nay đó là: phường Thạnh Lộc, phương Thới An, phường Tân Hưng Thuận, phường Thạnh Xuân, phường An Phú Đông là những khu vực tiềm năng để bạn lựa chọn mua nhà.
Bạn nên chú ý khi mua nhà quận 12?
Để mua được nhà có giá rẻ, bạn nên tham khảo ý kiến của người quen, những người có kinh nghiệm hoặc những thông tin từ internet để biết thêm mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự mình dự định sắp mua tại quận 12. Trường hợp bạn thông qua bên môi giới là người môi giới hoặc trung tâm môi giới thì mức giá sẽ cao hơn nhiều so với giá trị thật. Do đó, bạn nên thương lượng lại về giá cả để không phải mua nhà với mức giá bị “hớ”.
Dưới đây là một số lưu ý bạn cần quan tâm khi mua nhà quận 12:
- Diện tích: Dựa vào nhu cầu cần thiết đủ cho cuộc sống sinh hoạt khi xây dựng và sử dụng trong tương lai.
- Quy hoạch: Thông tin chính xác về khu đất, nhà ở bạn dự tính mua có nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước hay không. Bởi trong trường hợp vị trí ngôi nhà thuộc khu vực cần giải tỏa và quy hoạch thì việc mua nhà sẽ thiệt hại cho bạn về sau.
- An ninh: Các tệ nạn, trộm cướp có hay xảy ra thường xuyên. Tính an ninh của khu vực lân cận nhà bạn có ổn định, yên bình.
- Gần trường học, chợ, bệnh viện: Với những tiện ích công cộng, liệu khoảng cách có quá xa so với nhà ở bạn dự kiến định mua.
- Tiện nghi trong nhà có vô hại không. Những yếu tố như đường dẫn điện, ống nước có tốt không? Hay tường nhà, nền nhà có bị ẩm mốc không?
- Bố cục ngôi nhà có hài hòa không? Hãy đảm bảo trong tương lai việc bạn tu sửa ngôi nhà sẽ không tốn quá nhiều vào chi phí khác.
- Cuối cùng là giấy tờ pháp lý liên quan tới nhà đất. Hãy kiểm tra tính xác thực về thông tin chính chủ và điều kiện về mặt pháp lý của ngôi nhà.
Thị trường nhà đất quận 12 hứa hẹn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng trong tương lai. Tuy nhiên, để chọn mua được ngôi nhà vừa ý bạn vẫn nên cẩn trọng trong mọi quyết định của mình.
Trên đây là những thông tin về cơ hội giúp bạn mua được giá nhà quận 12 rẻ trong khoảng thời gian cuối năm 2020. Hy vọng bạn đọc sẽ bỏ túi cho mình những thông tin hữu ích và có được lựa chọn phù hợp trong việc mua nhà. Chúc bạn thành công!
