Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quận 3 giúp bạn hạn chế được rủi ro
Nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 3 xuất hiện rất nhiều tại các thành phố lớn, đặc biệt là tại TP.HCM. Nhà nguyên căn với diện tích lớn và không gian rộng rãi, không giống như các phòng trọ chật hẹp và hay căn hộ chung cư phải đóng các loại phí bắt buộc hằng tháng. Để tránh những rủi ro không đáng có khi thuê nhà, bạn nên trang bị cho mình những kinh nghiệm thực tế dưới đây, nó sẽ giúp bạn bớt bỡ ngỡ, đặc biệt đối với những ai lần đầu đi thuê nhà.
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quận 3 giúp bạn hạn chế được rủi ro
Cần xác định nhu cầu thuê nhà
Thông thường với những ai thuê nhà nguyên căn thì đều sẽ có mục đích trước. Bạn muốn tìm một nơi yên tĩnh, không bị làm phiền để ở hoặc muốn thuê một nơi rộng rãi để kinh doanh. Đây được xem là bí quyết giúp bạn định hướng rõ mục đích của mình ngay từ ban đầu, giúp việc tìm kiếm được nhanh hơn.
Xác định chi phí bạn có thể trả cho việc thuê nhà
Khác với thuê phòng trọ, việc thuê nhà nguyên căn quận 3 sẽ mang yếu tố lâu dài hơn. Bạn nên xác định rõ khoản chi phí mà bạn có thể chi trả được và các chi phí phát sinh khác là điều tiên quyết. Vì thuê nhà nguyên căn cần một khoản tiền rất lớn để chi trả. Không có tiêu chuẩn chung nào về giá cho thuê, chính chủ cũng có thể cho thuê với mức giá khác nhau với từng người thuê. Bên cạnh đó, tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,… mà mức giá thuê sẽ dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.
Tìm hiểu những thông tin thực tế
Sau khi xác định được khu vực mà bạn muốn thuê nhà nguyên căn quận 3, tiếp theo bạn nên làm là tìm một căn nhà thích hợp để thuê. Khi người chủ cho thuê nắm bắt được bí quyết cho thuê nhà nguyên căn, hiểu rõ được những lưu ý khi cho thuê nhà nguyên cần mà bạn lưu tâm thì với kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê họ có thể dễ dàng nắm bắt tâm lý bạn dễ dàng. Ví dụ, bạn chỉ cần gõ từ khóa muốn thuê nhà nguyên căn quận 3 giá rẻ thì sẽ có rất nhiều trang thông tin xuất hiện, từ đó bạn có thể lựa chọn một ngôi nhà mà mình ưng ý.
Tìm hiểu những thông tin thực tế
Đánh giá chất lượng ngôi nhà
Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó lâu dài nên hãy xem xét kỹ càng ngôi nhà. Khi đi thuê, bạn nên trực tiếp đến tận nơi để xem và tìm hiểu những thông tin sau:
Nền nhà cao hơn hay thấp so với mặt đường? Nếu nền nhà thấp hơn rất có thể sẽ gia tăng nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không. Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?
Nhà vệ sinh là một nơi cực kỳ quan trọng khi thuê nhà. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.
Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Các thiết bị khác trong nhà có còn hoạt động tốt hay không? Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.
Đàm phán với chủ nhà trước khi ký hợp đồng
Khi bạn đã chọn được ngôi nhà ưng ý, tiếp theo bàn cần nên làm là gặp trực tiếp chủ nhà cho thuê để thỏa thuận về giá cả và các điều khoản. Bạn nên chủ động gọi hỏi kỹ về các thông tin liên quan đến ngôi nhà. Nếu chủ nhà yêu cầu bạn đóng tiền cọc, trước tiên bạn nên xác minh thông tin bằng cách yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ căn nhà, giấy tờ thuê nhà, bắt buộc phải có hợp đồng thuê và bạn cần phải đọc thật kỹ nếu có gì thắc mắc nên hỏi ngay.
Hãy thận trọng với các trung tâm môi giới
Với sự hấp dẫn về lợi nhuận của thị trường cho thuê, các trung tâm môi giới nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều. Để nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với các yêu cầu đã đặt ra, nhiều người đã nhờ đến sự giúp đỡ của trung tâm môi giới. Phương pháp này tuy nhanh, giúp bạn tiết kiệm được thời gian nhưng cũng tìm ẩn không ít rủi ro. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều trung tâm môi giới lừa đảo đăng tải những thông cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhằm chiếm đoạt tiền của bạn. Một số chiêu trò của bọn lừa đảo: Chào mời những ngôi nhà nguyên căn rất đẹp nhưng mức giá rẻ bất ngờ, bạn muốn xem thì phải bỏ ra một khoản tiền mới đi xem được; phải đặt cọc ngay để giữ chân,…Vì thế, nếu bạn muốn tìm nhà thuê thông qua môi giới, hãy tìm một địa chỉ môi giới uy tín để làm việc nhé.
>>> Xem thêm: Cách trang trí nhà chung cư tuyệt đẹp
>>> Xem thêm: Cách trang trí nhà cấp 4 tuyệt đẹp
>>> Xem thêm: Cách trang trí nhà biệt thự tuyệt đẹp
