Kinh nghiệm hữu ích khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Hiện nay, thay vì tìm các nơi cho thuê phòng trọ hoặc căn hộ chung cư thì nhiều người lại có xu hướng lựa chọn thuê nhà nguyên căn để ở. Nhà nguyên căn được yêu thích bởi sự rộng rãi, thoải mái, tự do, thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt cá nhân,…có giá thành rẻ hơn với các căn hộ chung cư. Và quận Tân Bình được xem là sự ưu tiên hàng đầu trong việc tìm thuê nhà. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết hơn về việc thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình. 

Lợi ích từ việc thuê nhà nguyên căn ở Tân Bình

Tân Bình nằm ở vị trí Tây Bắc, là một trong những quận có diện tích lớn nhất nhì của TP.HCM. Không những thế, nơi đây có các tuyến đường lớn như: đường Trường Chinh, đường Hoàng Văn Thụ kết nối với nhiều khu vực trong thành phố. Vì vậy mà cư dân ở quận Tân Bình có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như quận Gò Vấp, quận 12, quận Tân Phú, Phú Nhuận, quận 3, quận 10 và quận 11. Vị trí của Tân Bình khá thuận tiện cho việc đi lại, với lợi thế gần sân bay Tân Sơn Nhất, gần những trung tâm mua sắm sầm uất, các khu công nghiệp và các dịch vụ ăn uống. Nên hiện nay, Tân Bình được xem là “khu vực đắc địa” để xây dựng những dự án nhà ở, tiện ích công cộng, dịch vụ cộng đồng. 

Vị trị thuận lợi của quận Tân Bình

Tân Bình là quận có mật độ dân số đông, tạo sự yên tâm khi ở và còn rất thích hợp cho những người có ý định thuê nhà với mục đích kinh doanh. Tân Bình còn có nhiều tiện ích khu vực khi tập trung nhiều trường học, trung tâm mua sắm lớn, hiện đại cùng hệ thống bệnh viện lớn tiên tiến, đầy đủ… Khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình, bạn có thể an tâm về chất lượng cuộc sống.

Mức thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình cũng sẽ rẻ hơn những quận trong trung tâm thành phố như quận 10, quận 3, quận 1 hay Bình Thạnh. Bạn có thể dễ dàng kiếm được căn nhà rộng rãi thoải mái, với chi phí phù hợp với ngân sách. Vì thế, nơi đây trở thành lựa chọn tối ưu của những cặp vợ chồng trẻ, hoặc những người có thu nhập trung bình.

Giảm bớt chi phí khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

So với phòng trọ thì thuê nhà nguyên căn tại Tân Bình sẽ có giá cao hơn. Đối với các bạn học sinh, sinh viên, hộ gia đình có thu nhập không cao thì nên thuê chung với bạn bè, người thân. Việc này sẽ giúp bạn thuê được ngôi nhà rộng rãi với chi phí rẻ hơn, tiết kiệm được một khoản tiền nhỏ. 

Thuê nhà cùng bạn bè, người thân sẽ giúp tiết kiệm chi phí thuê 

Tùy vào vị trí căn nhà nằm ở khu vực, đường nào sẽ có giá khác nhau. Muốn thuê được nhà nguyên căn giá rẻ thì bạn có thể tìm ở các khu vực xa trung tâm quận Tân Bình, hoặc nằm trong các con hẻm nhỏ. Bạn nên tham khảo trước giá nhà thuê nguyên căn trên các trang web bất động sản trực tuyến để lựa chọn vị trí thuê phù hợp.

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Khi thuê nhà tại Tân Bình hay dù ở bất cứ đâu thì bạn cũng cần phải chú ý đến một số điều sau để đảm bảo quyền lợi cho mình:

Tìm hiểu về tình trạng căn nhà: trước khi quyết định ký hợp đồng bạn cần tìm hiểu quyền sở hữu nhà cũng như tình trạng hiện tại của căn nhà thật kĩ, tránh những rủi ro không mong muốn. Bạn cần xác định chính xác ai là chủ nhân hợp pháp của căn nhà, để tránh việc thuê phải nhà không chính chủ hoặc do trung gian đứng tên…Ngoài ra bạn cũng nên xem kĩ hệ thống dây điện, đường ống nước, mạng có ổn định không. Kiểm tra các cánh cửa, độ ẩm của tường, hay các ổ điện xem có còn mới hay không, nếu ổ điện rơi vào tình trạng cũ và có dấu hiệu dễ gây giật điện như dây điện bị hở,… thì phải đề nghị chủ nhà thay ngay.

Kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Thương lượng giá và thời gian đóng tiền: đây là một vấn đề đóng vai trò quan trọng trong quyết định có nên thuê hay không. Hãy tìm hiểu, hỏi người xung quanh và so sánh giá của một số căn nhà khác để tham khảo và sau đó đưa ra giá thương lượng hợp lý với chủ nhà để thuê tránh thuê với giá “hớ”. Bên cạnh đó bạn cần hỏi kĩ về thời gian đóng tiền nhà hàng tháng, tiền cọc, đóng theo tháng hay đóng theo năm để hạn chế những cuộc tranh chấp cãi nhau sau khi ở.

Tìm hiểu về an ninh khu vực: Thông thường người muốn thuê nhà nguyên căn có mục đích ở lâu dài. Vì vậy bạn nên xem xét an ninh ở đó phức tạp, ồn ào, tập trung nhiều tệ nạn như trộm cắp, đua xe, bài bạc…hay không. Trong trường hợp mới thuê, bạn muốn trả lại nhà thì phải chịu mất khoản tiền cọc và tiền nhà của tháng đó. Vì thế bạn nên dành chút thời gian để khảo sát, tìm hiểu tình hình thực tế thông qua những người dân đang sinh sống tại đó.

Trên đây là một số lưu ý cũng như kinh nghiệm giúp bạn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình thuận lợi hơn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngại liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp tận tình nhé.

>>> Tìm hiểu thêm: Mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú giá tốt, vị trí đẹp