4 lưu ý để thuê nhà nguyên căn quận 2 như mong muốn

Ai trong chúng ta cũng muốn được sở hữu những căn nhà khang trang, đẹp đẽ. Tuy nhiên, với khả năng kinh tế hạn hẹp, hiện nay mọi người thường lựa chọn cho mình bằng hình thức thuê trọ, thuê chung cư, thuê nhà nguyên căn… Để thuê nhà nguyên căn quận 2 được như mong muốn chúng ta cần phải lưu ý điều gì? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây của Propzy.

1. Xác định rõ nhu cầu cần thuê nhà

Việc xác định rõ nhu cầu cần thuê nhà là một trong những điểm quan trọng. Bởi lẽ khi bạn xác định được nhu cầu của mình bạn sẽ có ý tưởng về nhà cần thuê, từ đó giúp bạn lựa chọn được những căn nhà phù hợp với thời gian nhanh nhất. Điều này giúp bạn tránh lãng phí thời gian, công sức.

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 2

Đầu tiên bạn cần xác định căn nhà bạn định thuê có diện tích khoảng bao nhiêu, có bao nhiêu phòng, hướng nhà như thế nào? Thời gian cần thuê và thời hạn cho thuê là bao lâu để lựa chọn được căn nhà phù hợp.

Thứ hai cần xác định căn nhà tọa lạc tại khu vực nào quận 2. Có gần trung tâm, khu chợ, các trung tâm mua sắm, siêu thị, các khu vui chơi, trường học, bệnh viện, nơi làm. Việc này nhằm thuận tiện cho đi lại, di chuyển, tránh các tình trạng kẹt xe, trễ giờ làm việc cũng như nếu gia đình có con nhỏ thì phù hợp cho việc đến trường, vui chơi của các bé. Bên cạnh đó, bạn hãy tìm hiểu khu vực xung quanh đảm bảo an ninh, trật tự, không bị mất trộm để đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình.

2. Xác định tiền thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn là để ở trong thời gian dài. Do đó bạn cần phải tính toán các chi phí khi thuê nhà, bao gồm các loại chi phí như tiền thuê nhà, các chi phí khác phát sinh trong thời gian thuê nhà như tiền sửa nhà khi hư hỏng… Hãy đảm bảo rằng bạn đủ để trả được các chi phí đó, tránh tình trạng không đủ tiền thuê nhà phải chuyển nhà.

3. Kiểm tra tình trạng nhà nguyên căn, các trang thiết bị

Để tránh những tình trạng thuê nhà nguyên căn quận 2 không chất lượng như ẩm thấp nóng bức, ngập nước thì bạn cần đến trực tiếp căn nhà để tận mắt quan sát, đánh giá trực tiếp về căn nhà. Khi đánh giá chất lượng nhà nguyên căn bạn cần xem xét những vẫn đến như sau:

- Thứ nhất là độ cao của căn nhà so với mặt đường để tránh tình trạng nền nhà thấp hơn mặt đường gây ngập nước vào những ngày mưa gió. Cần kiểm tra xem các ống dẫn, đường thoát nước của căn nhà để đảm bảo không bị tắc ống gây ngập úng.

Kiểm tra nhà nguyên căn

- Thứ hai là xem xét về các cửa sổ, cửa chính để đảm bảo căn nhà thoáng mát. Cũng như nên đến vào thời điểm buổi trưa để cảm nhận xem ngôi nhà nóng hay mát.

- Ngoài ra bạn nên xem xét về chất lượng màu sơn, sự chắc chắn, không nứt vỡ của tường nhà và các thiết bị đèn, quạt...

Bạn cũng cần kiểm tra lại toàn bộ các trang thiết bị, nội thất trong nhà trước khi chuyển vào ở. Việc kiểm tra lại toàn bộ các trang thiết bị, nội thất trong nhà để đảm bảo căn nhà còn nguyên vẹn như trong hợp đồng đã ký. Tránh trường hợp khi vào ở các trang thiết bị, nội thất bị hỏng, không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt gia đình, phải tự thuê người sửa chữa gây mất tiền bạc, công sức.

4. Xem xét kỹ khi ký hợp đồng và đặt cọc tiền thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà là một trong những văn bản có tính pháp lý xác lập việc thuê nhà giữa bên cho thuê và bên được thuê. Theo đó trong hợp đồng thuê nhà sẽ có những mục giới thiệu về căn nhà như diện tích, địa điểm, hình dáng, màu sắc căn nhà... Thời gian được thuê, thời gian hết hạn, số tiền thuê… 

Vì vậy bạn cần đọc kỹ hợp đồng để tránh những tình trạng không đáng tiếc xảy ra như địa điểm nhà ghi trong hợp đồng không trùng khớp với địa điểm nhà đã xem. Đặc biệt là về thời gian được thuê và số tiền phải trả, bồi thường, sửa chữa khi có hỏng hóc trong căn nhà. Nếu trong hợp đồng có sự sai sót bạn có thể yêu cầu bên cho thuê sửa chữa lại theo đúng sự thỏa thuận của hai bên.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Khi đặt cọc tiền thuê nhà bạn nên yêu cầu bên cho thuê viết và ký vào giấy cam đoan để đảm bảo bên cho thuê nhà đã nhận được tiền đặt cọc cũng như tránh tình trạng lừa đảo, bên cho thuê ôm tiền bỏ trốn.

Với hạn chế nhất định của việc thuê trọ, thuê chung cư không đáp ứng được nhu cầu mà chúng ta đặt ra. Việc thuê nhà nguyên căn với diện tích rộng rãi, không gian ổn định, không phải đóng các loại phí hàng tháng đang trở thành một giải pháp thiết thực hiện nay đặc biệt ở các khu vực thành phố lớn như quận 2 TP. Hồ Chí Minh. Chúc bạn thuê nhà nguyên căn quận 2 thuận lợi với những gợi ý của Propzy.

>>> Tìm hiểu thêm: Bình Tân có phải nơi lý tưởng để an cư?