5 sai lầm khi mua căn hộ chung cư quận Tân Bình bạn cần biết
Để sở hữu một căn hộ chung cư như ý tại quận Tân Bình không phải là một việc đơn giản, đó là cả một quá trình tìm hiểu và quyết định. Tuy nhiên vẫn có rất nhiều người mắc phải những sai lầm khó tránh khỏi. Chính vì vậy, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn 5 sai lầm khi mua căn hộ chung cư quận Tân Bình, bạn đừng bỏ qua nhé.
5 Sai lầm khi mua chung cư Tân Bình
Sai lầm đầu tiên đó chính là quyết định mua nhà khi chưa xem xét kỹ các yếu tố. Để tiến hành mua một căn hộ chung cư bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, cơ sở hạ tầng của dự án, chủ đầu tư uy tín, các tiện ích xung quanh đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi trong sinh hoạt cũng như trong quá trình làm việc của bạn và gia đình bạn.
Thứ 2, không lên kế hoạch rõ ràng về ngân sách trước khi mua nhà. Căn hộ chung cư sẽ đồng hành cùng bạn và gia đình bạn trong suốt quá trình sinh sống và làm việc. Chính điều này, việc quyết định tài chính trước khi mua nhà là rất quan trọng. Nếu tài chính của bạn hẹn hẹp thì bạn cần tính toán xem có bao nhiêu tiền thì có thể ký hợp đồng mua nhà, nên vay ngân hàng bao nhiêu phần trăm, và cần có kế hoạch trả nợ vay ngân hàng chi tiết. Nếu tài chính của bạn thoải mái một chút thì bận vẫn nên có kế hoạch chi tiêu rõ ràng sao cho hợp lý và tốt nhất.
Thứ 3, bạn không chú trọng nhiều vào tính pháp lý của dự án và các dịch vụ đi kèm. Đây cũng được xem là một trong những sai lầm mà ít người tránh khỏi. Tính pháp lý có thể ảnh hưởng nhiều tới mức độ rủi ro khi bạn mua nhà, nó bao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất. Ngoài ra, bạn nên xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng mua nhà về thỏa thuận các dịch vụ đi kèm, tiến độ thanh toán và quyền của các bên.
Sai lầm thứ 4 đó chính là vay vốn từ ngân hàng bất kỳ. Với mỗi một ngân hàng sẽ có mức cho vay và mức lãi suất khác nhau. Vì thế, khi quyết định vay vốn tại bất kỳ ngân hàng nào, trước khi ký hợp đồng bạn cần đọc kỹ mọi điều khoản có trong hợp đồng cho vay, để nắm rõ mọi thông tin. Nếu không bạn sẽ mất một khoản tiền lớn sau thời gian ưu đãi lãi suất của chủ đầu tư khi lãi suất ngân hàng tăng, hoặc thay đổi theo lãi suất thương mại của thị trường.
Cuối cùng, đó là không kiểm tra, giám sát cẩn thận khi nhận căn hộ. Trước khi dọn tới ở, lúc nhận căn hộ bạn cần kiểm tra thật chắc chắn một lần nữa rằng mọi athứ trong căn nhà đều ổn từ sàn nhà, gạch ốp đến các thiết bị điện, các vật liệu cần được cung cấp đầy đủ thông tin về chất lượng từ chủ đầu tư. Nếu không làm tốt, bạn có thể sẽ gặp rắc rối trong quá trình sinh sống.
Căn hộ 3 phòng ngủ chung cư phúc yên
- Căn hộ chung cư có vị trí tại tầng 5, đường Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
- Kết cấu gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 1 phòng khách lớn, 1 phòng bếp + ăn và sinh hoạt chung, ban công phơi đồ.
- Diện tích: 133m²
- Căn góc 2 mặt tiền 2 view cực đẹp, nội thất đầy đủ tiện nghi.
Yếu tố quan trọng không thể thiếu, đó là các tiện ích đầy đủ trong 1 bước chân như siêu thị Aeon – City Mart, nhà trẻ hồ bơi, phòng gym, cafe & nhà hàng tầng thượng. Nằm ngay ngã 3 tiếp giáp với quận Tân Phú, Gò Vấp, quận 12, gần khu CN Tân Bình, E- Town và các trung tâm thương mại lớn.
Không những thế, giao thông nơi đây còn đặc biệt thuận tiện di chuyển tới các khu công nghiệp ở tỉnh Bình Dương,… Ngay gần ga Metro Tham Lương – tuyến metro Bến Thành – Tham Lương. An ninh đảm bảo, giám sát chặt chẽ chuyên nghiệp 24/24, phí quản lý tuyệt vời.
Đây chính là một căn hộ chung cư quận Tân Bình cao cấp, có thiết kế hiện đại, tao nhã, mang lại cảm giác ấm áp cho người ở. Nhà rộng, thoáng mát và tràn ngập ánh nắng tự nhiên. Cả căn nhà được lắp đặt máy lạnh và nội thất đầy đủ. Bên trong phòng bếp thoải mái với nhiều ngăn tủ chứa đồ, có máy hút khói và tủ lạnh. 3 phòng ngủ lớn đều có tủ quần áo, giường nệm, kèm cửa sổ thoáng mát hướng view đẹp, 2 phòng ngủ có phòng tắm bên trong (bồn tắm và vòi hoa sen).
Giá: 3,45 tỷ – 133 m², hỗ trợ cho vay từ ~35,62 triệu/tháng với lãi suất 7,7%, kỳ hạn 10 năm, khoản vay tương ứng là 2,415 tỷ. Hiện đang cho thuê.
Để sở hữu căn hộ chung cư Tân Bình ưng ý nhất, các bạn có thể tham khảo thêm thông tin ngay tại đây nhé!
