4 lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân bạn cần biết
Trước khi tiến hành bất kỳ một giao dịch nào thì điều đầu tiên bạn cần làm đó chính là lưu ý đến những vấn đề có liên quan để hạn chế những rủi ro, rắc rối trong quá trình giao dịch. Và thuê nhà cũng không ngoại lệ. Chính vì vậy, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ bật mí cho bạn 4 lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân.
Các lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
1. Xác định cụ thể, chi tiết nhu cầu khi thuê nhà nguyên căn
Trước khi tiến hành thuê nhà nguyên căn, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Bạn nên vạch rõ ràng, chi tiết ngôi nhà bạn mong muốn về chất lượng, không gian sống, số phòng ngủ, các tiện ích xung quanh, an ninh của căn nhà. Đồng thời bạn cần xác định được khu vực bạn muốn thuê. Đánh giá khu vực đó có phù hợp với nhu cầu và điều kiện sống của gia đình mình hay không?
Bạn mong muốn tìm kiếm những nơi gần chỗ làm, gần trường học các cấp cho con hay gần chợ, siêu thị cho vợ dễ dàng đi lại, tránh ùn tắc giao thông,…
Làm tốt những điều này sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian tìm kiếm căn nhà thuê mong muốn và đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu thiết yếu của bạn và gia đình.
2. Nắm rõ thông tin cơ bản của chủ nhà cho thuê
Trước khi tiến hành thuê nhà, ngoài những thông tin liên quan đến căn nhà bạn có ý định thuê như vị trí khu vực, điều kiện, tiện ích xung quanh căn nhà,… thì bạn cần chú trọng, quan tâm đến lai lịch, thông tin cá nhân, các giao dịch trên trang đăng tin của chủ nhà.
Bạn có thể tìm hiểu thông qua mạng internet hoặc có thể đến tận nơi để khảo sát thực tế nếu địa điểm gần. Nếu đã tiến hành khảo sát thực tế, cách tốt nhất bạn nên trao đổi và hỏi thăm những người sống xung quanh căn nhà để hiểu rõ chi tiết hơn về tính cách cũng như lối sống của chủ nhà.
Khi tiến hành giao dịch, bạn nên lưu ý thêm những giấy tờ liên quan như:
Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà từ cơ quan có thẩm quyền hoặc giấy ủy quyền trong trường hợp thuê nhà từ môi giới, trung gian.
Giấy tờ tùy thân của chủ nhà. Đây là loại giấy tờ giúp nắm được thông tin của chủ nhà, thuận tiện trong việc thiết lập hợp đồng mua nhà và tránh được những rủi ro, tranh chấp sau này.
3. Tìm hiểu và nắm rõ hợp đồng thuê nhà
Một trong những điểm bạn cần lưu ý khi tiến hành thuê nhà đó chính là hợp đồng. Trước khi tiến hành giao dịch hợp đồng thuê nhà giữa các bên có liên quan thì bạn cần nắm bắt và hiểu rõ mọi điều khoản của hợp đồng để đưa ra những yêu cầu chỉnh sửa, thay đổi sao cho phù hợp nhất nhằm hạn chế tối đa rủi ro, rắc rối phát sinh sau này khi bạn chuyển vào ở và đảm bảo quyền lợi của bạn trong giao dịch.
Một số điều khoản trong hợp đồng bạn cần lưu ý như:
- Thông tin rõ ràng của hai bên giao dịch
- Thời hạn bắt đầu và kết thúc hợp đồng.
Các điều khoản liên quan đến tiền như tiền đặt cọc, hoàn trả, vấn đề hủy hợp đồng, chủ nhà lấy lại nhà trước hạn hợp đồng và một số khoản chi phí phát sinh khác, bao gồm: tiền điện, nước, tiền rác, internet, nếu có hư hỏng các thiết bị ai là người có trách nhiệm sửa chữa trong quá trình thuê nhà.
4. Rủi ro thường gặp khi thuê nhà nguyên căn
Mặc dù đã tìm hiểu kỹ các thông tin, giấy tờ liên quan đến căn nhà có ý định thuê, nhưng nhiều người vẫn thường gặp rủi ro khi tiến hành thuê nhà nguyên căn, đó chính là:
Rắc rối trong việc ứng xử giữa người thuê nhà và chủ nhà, có những tranh cãi hay khó có thể thương lượng được, một số trường hợp như: Tăng giá nhà đột ngột, không hoàn trả tiền cọc, chủ nhà dọa nạt, chèn ép… Vì vậy, trên cương vị là người thuê nhà bạn nên có đầy đủ hình ảnh, bằng chứng, giấy tờ và những người chứng kiến để nhờ sự can thiệp của cơ quan chính quyền và công an khu vực giải quyết.
Cho thuê nhà riêng, hẻm 1 sẹc, Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân
Nhà có vị trí tại đường Lê Văn Quới, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân với chiều dài 17m và chiều rộng 4m, diện tích sử dụng 136m2.
Gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC. Có sẵn 01 máy lạnh.
Hẻm xe hơi rộng 4m, hẻm cụt. Là khu vực tập trung dân cư, xung quanh nhiều tiện ích, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,…
Nhà có vị trí thuận lợi, cách nút giao Mã Lò – Lê Văn Quới 250m, cách Ngã Tư 4 Xã 2km. Thuận tiện di chuyển sang các quận như Tân Phú, quận 11, quận 6…Thích hợp cho thuê ở lâu dài.
Trong bán kính 2km có các tiện ích: Chợ Lê Văn Quới, Coopfood Lê Văn Quới, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Bệnh viện Đa khoa Bình Tân, Siêu Thị Điện Máy Nguyễn Kim, Siêu thị Bách Hóa xanh,…
Giá: 9 triệu – 136 m², đặt cọc 2 tháng và đóng tiền nhà 1 tháng, vào ở được ngay.
Để biết thêm thông tin chi tiết và giải quyết mọi vấn đề thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân, bạn hãy nhanh tay liên hệ ngay với Propzy để được hỗ trợ và tư vấn từ A đến Z những vấn đề liên quan đến bất động sản, cùng với đó là những phần quà và ưu đãi hấp dẫn.
